Wohnbau mit Industrie-DNA

Die Brennerei Zlíchovský lihovar wurde im Jahr 1880 gegründet. Während des Zweiten Weltkriegs musste der Betrieb aufgrund der jüdischen Herkunft der Eigentümer schließen. Schließlich wurde der gesamte Komplex erworben und in Zusammenarbeit mit dem Studio Black n‘ Arch von David Černý rasch umgestaltet.
 
Mit Baubeginn des Projekts Lihovar Smíchov im Jahr 2022 sollen hier in drei Phasen insgesamt 550 Wohnungen und über 7.000 m2 Gewerbeflächen für Geschäfte und Gastronomie entstehen. Das erste fertiggestellte Objekt des Projekts war der Umbau der historischen Brennerei in ein Kulturzentrum mit einer Dauerausstellung von David Černý und Gastkünstlern.
 
Eine weitere Erinnerung an den früheren Glanz der Brennerei ist der ursprüngliche Backsteinschornstein, der in der zweiten Phase des Projekts einen Blick auf Prag bieten wird.

„Wir renovieren die alte Brennerei mit der Vision eines neuen Wohngebiets, das die Möglichkeit bietet, in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben und kulturelle und gastronomische Erlebnisse zu verbinden. Wir haben die Realisierung mit der Renovierung des denkmalgeschützten ehemaligen Brennereigebäudes begonnen. In der ersten Phase, die nun abgeschlossen ist, wurden Wohnungen errichtet.
 
In der zweiten Phase, mit der wir bereits begonnen haben, entsteht ein Mix aus Wohnungen, einschließlich des ikonischen Rauchfangs, ein Innenhof mit einem Supermarkt sowie Raum für kulturelle Angebote“, beschreibt Erik Březina, Direktor für Entwicklungsprojekte bei Trigema Real Estate.

Da das Gebiet historisch gesehen als eine große Fabrik wahrgenommen wird, wurde dieser Stil beibehalten: mit Ziegelfassaden, einem Schornstein und Fenstern mit industrieller Anmutung.
 
Nach einem mehrstufigen Auswahlprozess entschied man sich bei der Fassade für zwei Farbtöne der Terca Ziegelriemchen von wienerberger – Terca Opus und Pastorale – in einem atypischen Format mit einer Stärke von 18 mm, um die Belastung des Wärmedämmverbundsystems zu reduzieren. Vervollständigt wurde die Fassade mit Terca Agora Grafietzwart, die die Authentizität und Einzigartigkeit dieses Projekts unterstreicht.
 
Eine Ziegelfassade optimiert die Wärmedämmeigenschaften des Gebäudes und hat eine praktisch unbegrenzte Lebensdauer, da sie wartungsfrei ist. Sie bleibt über die gesamte Lebensdauer farbstabil und bietet ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild, das von Originalität zeugt.
 
Insgesamt wurden 7.500 m² Fassadenklinker verwendet, was etwa einer halben Million Ziegelriemchen entspricht, die von Hand auf die Fassade angebracht wurden.