Havienne
© Wienerberger Österreich GmbH

Une maison de rêve classée monument historique sur le Danube

architectum édition: rénovation

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Des appartements de luxe

en Autriche

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Produit utilisé

Tuiles plates Tondach Tasche engobe

Une maison de rêve classée monument historique sur le Danube

L’ancienne caserne navale Tegetthoff à Vienne brille d’un nouvel éclat près de 90 ans après sa construction. Des espaces de vie luxueux sont désormais proposés sous le toit en tuiles somptueusement rénové de ce bâtiment classé monument historique

Des appartements de luxe en Autriche

Que l’on s’y rende à vélo, en train ou en bateau, Havienne ne manque pas d’attirer tous les regards. Le complexe composé de 20 appartements de luxe situé dans le 19e arrondissement de Vienne a ainsi remporté le prix « FIABCI Prix d’Excellence d’Autriche » dans la catégorie des bâtiments anciens en 2018. Il a été construit en 1930 pour abriter la caserne navale Tegetthoff directement sur les rives du Danube. Aujourd’hui, Rita Reisinger-Schöbel, architecte et copropriétaire, et Doris Kutscher, architecte du cabinet the | sopht | loft de Vienne, ont repris le projet et transformé la propriété de 3400 m2 en une maison de rêve constituée d’un bâtiment ancien spacieux, d’appartements Penthouse avec jusqu’à 6 m de hauteur sous plafond et de deux bungalows neufs.

Une palette de couleurs cohérente

Les normes les plus élevées étaient requises pour ce projet de rénovation hors du commun. « Seuls les matériaux nobles et de qualités ont été mis en oeuvre pour ces logements de luxe », explique l’architecte Rita ­Reisinger-Schöbel. « Nous avons opté pour des tuiles Taschen Tondach anthracite pour les 1700 m2 de toiture », poursuit Rita Reisinger-Schöbel. Il s’agissait auparavant de combles non aménagés avec des tuiles en terre cuite. « En concertation avec l’Office fédéral des monuments historiques, nous avons rapidement opté pour la tuile Taschen en raison de son coloris. L’esthétique est superbe et le matériau de construction est de haute qualité et durable », déclare l’architecte Doris Kutscher. « Il était hors de question d’envisager un autre matériau. » 

« Nous devions respecter à la lettre la forme du toit sans pouvoir obtenir un millimètre de plus en hauteur ou en largeur. La condition sine qua non de l’Office des monuments historiques était que la forme du toit reste visible pendant la construction » - Rita Reisinger-Schöbel, l'architecte.

Une structure complexe

L’ancienne caserne navale étant un bâtiment classé, l’Office des monuments historiques a appliqué des règles strictes lors de la reconstruction de la toiture. L’ancienne charpente, qui reposait sur des poutres en béton massif pendant de nombreuses années, a dû être déposée. Une structure en acier fait office de nouvelle sous-structure et d’ossature principale et le bois est employé comme construction secondaire. Le résultat : une construction légère classique sur laquelle ont été posées des tuiles de 19 sur 40 cm. 
 
« Nous devions respecter à la lettre la forme du toit sans pouvoir obtenir un millimètre de plus en hauteur ou en largeur. La condition sine qua non de l’Office des monuments historiques était que la forme du toit reste visible pendant la construction », continue Rita Reisinger-Schöbel. Ce projet a été particulièrement spécial à plusieurs niveaux. « Nous avons commencé par la prévention des inondations, que nous avons combiné avec la préservation des monuments historiques. De plus, nous avons réaffecté les fonctions du bâtiment et créé de nouveaux plans. Nous n’avions jamais construit un toit de cette taille auparavant », explique Doris Kutscher. « Une multitude de choses passionnantes a vu le jour ici. » 

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Informations

Nom du projet: Havienne, Vienne, Autriche

Architecture  the | sopht | loft, Doris Kutscher & Rita Reisinger-Schöbel

Maître d’ouvrage  PBE Tegetthoff Projektentwicklung GmbH

Année de livraison  2018

Catégorie   Rénovation

Produit utilisé  Tuiles plates Tondach Tasche, engobe anthracite-noir

 

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Tuiles plates Tondach Tasche, engobe anthracite-noir - Autriche

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