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Edition #21

UN NOUVEAU BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX RECYCLÉS

Bâtiment écologique

Stadstuin Overtoom est un immeuble résidentiel récemment construit à Amsterdam afin de remplacer un ancien bâtiment. Pour mettre en œuvre ce projet, la coopérative immobilière Eigen Haard a émis le souhait que celui-ci repose sur un concept de durabilité. Cela a conduit à la création d'une coentreprise publique-privée avec d'autres partenaires et à l'élaboration du concept « co-green ». Ainsi, les briques de l'ancien bâtiment font partie intégrante du concept, et ont été recyclées et réutilisées
Wienerberger, Netherlands, Stadstuin Overtoom
© KOW architects
© sanderbaks.com
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UN NOUVEAU BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX RECYCLÉS

Bâtiment écologique

Stadstuin Overtoom est un immeuble résidentiel récemment construit à Amsterdam afin de remplacer un ancien bâtiment. Pour mettre en œuvre ce projet, la coopérative immobilière Eigen Haard a émis le souhait que celui-ci repose sur un concept de durabilité. Cela a conduit à la création d'une coentreprise publique-privée avec d'autres partenaires et à l'élaboration du concept « co-green ». Ainsi, les briques de l'ancien bâtiment font partie intégrante du concept, et ont été recyclées et réutilisées

Jurgen van de Laarschot, initiateur de Co-Green et promoteur immobilier chez Eigen Haard, explique comment le concept a été mis en œuvre : « lorsque nous avons souhaité commencer à détailler les plans, nous connaissions très peu de choses sur l’éco-construction et avions donc besoin d’une assistance externe. Nous voulions également que ce projet respecte le budget standard d’un nouvel immeuble. Stadstuin Overtoom a été choisi comme projet pilote afin d’approfondir les connaissances sur la façon dont créer une zone résidentielle zéro carbone et la construire à un prix abordable. » Afin de tirer le maximum d’enseignements de ce projet, ces objectifs ont fait l’objet d’une étroite coopération entre les différents partenaires.

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Un projet ambitieux

L’un des acteurs impliqués dans Co-Green est le constructeur et promoteur ERA Contour. Jurgen Weerdenburg, directeur adjoint de ERA Contour explique : « Nous avons été sélectionnés par Eigen Haard pour réfléchir, en partenariat avec KOW Architects, à la mise en œuvre de logements zéro carbone à Stadstuin Overtoom. Les ambitions étaient très élevées en ce qui concerne les critères de développement durable tels que le recyclage des matériaux de construction, la réduction de la consommation de CO2, etc. » Les caractéristiques de ce projet répondent déjà aux exigences de la directive 2020 relative à l’éco-construction de la ville de Amsterdam. Cette directive locale est une transposition de la norme européenne selon laquelle tous les bâtiments construits d’ici à 2021 devront avoir une consommation d’énergie quasi nulle et être durables. Grâce à une très bonne entente dès le début, tous ces objectifs ont été atteints tout en garantissant l’aspect économique du projet.

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Recyclage de matériaux de construction en terre cuite

Cet ambitieux projet a également influencé le choix des matériaux utilisés. L’un des indicateurs KPI stipulait que 95 % des matériaux issus de la démolition devaient être réutilisés pour le nouveau bâtiment. Très faciles à recycler, les briques sont parfaites pour ce type d’usage. La céramique des anciennes briques a ainsi été broyée et utilisée pour produire de nouvelles briques dans l’usine de Wienerberger à Afferden aux Pays-Bas. Ces briques recyclées ont été utilisées pour les façades, et sont aussi durables et jolies que le produit d’origine. Pour Wienerberger, réduire au minimum l’impact sur l’environnement de la production de céramique est essentiel et vital. Au lieu de gaspiller les ressources, le matériau terre cuite peut être réutilisé plusieurs fois, ce qui en fait un matériau de construction très durable.

Jurgen van de Laarschot presse donc tous les fabricants à mener des recherches dans cette voie : « Évoluer vers des circuits de matériaux fermés, tel est le grand défi à relever par les fabricants du secteur du bâtiment. »

Jurgen van de Laarschot, Eigen Haard

INFORMATIONS
  • Nom du projet
    Stadstuin Overtoom, Amsterdam, Netherlands
  • Architecte
    KOW architects
  • Client
    Woningstichting Eigen Haard
  • Produits utilisés

    Base: Terca Branda

  • Année de livraison
    2017