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Èditorial – issue # 19

DE NOMBREUSES BONNES RAISONS PEUVENT JUSTIFIER LA RÉNOVATION :

La préservation des bâtiments traditionnels et des valeurs pour les générations futures, l‘adaptation des concepts spatiaux en vue d‘une utilisation flexible, l‘ajout de valeur, le rendement énergétique, l‘amélioration de l‘infrastructure et de la qualité de vie et bien sûr, la restauration de l‘aspect esthétique d‘origine jouent un rôle important.

Par le passé, les bâtiments étaient souvent démolis sans vraiment en mesurer les conséquences et des bâtiments d‘excellente qualité étaient alors détruits. Cette tendance a changé au cours des dernières années, en faveur de la rénovation. Les bâtiments histo- riques, tels que la Preußensiedlung en Allemagne, construite en 1913, ont non seulement été préservés, mais également perfectionnés.

Quels en sont les aspects financiers ? Ce facteur doit être pris en compte si un investissement est envisagé. La rénovation énergétique des bâtiments permet d‘importante économie d‘énergie, comme avec le complexe immobilier de Mettmann, en Allemagne, où la consommation d‘énergie a quasiment été divisée par deux, grâce à une rénovation réussie. Le prix de revente des bâtiments rénovés est également beaucoup plus élevé. Avec cette rénovation réussie, les propriétaires d‘une maison de Mechelen, en Belgique, ont réalisé une plus-value de 20% – ce qui constitue un investissement intéressant.

Il est nécessaire de faire appel à des experts pour réussir à mettre en œuvre des projets de rénovation. Les architectes enrichissent et améliorent la structure des anciens bâtiments, Par à leur créativité et leur savoir-faire. Le choix du matériau de construction est également décisif. La terre cuite fait partie de notre culture d‘industrielle du bâtiment, elle a une valeur durable, elle est économique, écoénergétique et contemporaine. Les projets présentés dans ce numéro en témoigne clairement: Une rénovation professionnelle, exé- cutée en collaboration avec des architectes, s‘avère toujours rentable !

 

Marc Bellair
Signature Marc Bellair

Marc Bellair - Directeur National Des Ventes Façade et Prescription